Tabela de amortização
Prestação, juros totais e calendário anual com gráfico.
- Instantânea
- Grátis
- Privada (processada localmente)
- Sem registo
Perceba o custo real do seu empréstimo
Introduza o montante, a taxa e o prazo: obtenha a prestação, os juros totais, um gráfico do saldo e o detalhe anual.
-
Introduza os parâmetros
Montante, taxa, prazo.
-
Leia a prestação
E o custo dos juros.
-
Explore o calendário
Capital vs juros por ano.
O que obtém
- A prestação mensal exata
- Total pago e juros totais
- Um gráfico do saldo em dívida
- A tabela ano a ano (capital, juros, saldo)
Exemplo: 200 000 a 25 anos a 5 %
| Dado | Valor |
|---|---|
| Montante | 200 000 |
| Taxa anual | 5 % |
| Prazo | 25 anos (300 meses) |
| Prestação mensal | ≈ 1 169 |
| Juros totais | ≈ 150 754 |
Estimativa sem seguros nem comissões. Tudo é calculado no navegador; nenhum dado pessoal é enviado.
Perguntas frequentes
Como é calculada a prestação?
Com a fórmula padrão do empréstimo amortizável: M = P·r / (1 − (1+r)⁻ⁿ), em que P é o capital, r a taxa mensal (anual ÷ 12) e n o número de prestações. Se a taxa for zero, M = P / n.
O que é a tabela de amortização?
Para cada período divide a prestação em juros (sobre o saldo) e capital. No início dominam os juros; no fim é quase só capital. A ferramenta agrega o detalhe por ano.
Porque os juros totais são tão altos?
Quanto maior o prazo, mais juros paga no total, mesmo com prestação menor. O gráfico do saldo mostra a velocidade de pagamento; encurtar o prazo reduz muito o custo total.
Os meus valores são enviados?
Não. Todo o cálculo é no navegador. É uma estimativa sem seguros, comissões ou taxas variáveis; confirme a oferta exata com o seu banco.